Відзив ФОП щодо частки та індексації комунальної оренди — Господарський суд міста Києва

До Господарського суду міста Києва
[Актуальна адреса суду]

Відповідач: [ПІБ / повне найменування]
Адреса та індекс: [дані]
РНОКПП / ЄДРПОУ або паспортні дані у передбачених законом випадках: [дані]
Телефон, електронна пошта: [дані / відсутні]
Електронний кабінет: [наявний / відсутній]

Представник за наявності: [ПІБ, адреса, індекс, контакти, повноваження]
Електронний кабінет представника: [наявний / відсутній]

Інші учасники справи: [ПІБ / повне найменування та процесуальний статус кожного]
Адреса та індекс: [дані]
Відомі ідентифікаційні дані, контакти та електронний кабінет: [дані / невідомо]
[Повторити блок для кожного учасника]

Справа №[номер власної справи]
Суддя: [ПІБ / ще не визначений]

Відзив ФОП щодо частки та індексації комунальної оренди

Обсяг заперечень

Позивач просить [сума] грн за договором №[номер]. Укладення договору та отримання приміщення [визнаю / оспорюю з доказів]. Спірними є частка позивача [пункт], індексація [місяці] та неврахований платіж [дата]. Договір розподіляє плату між [одержувачі, частки]. Прошу перевірити, чи належить балансоутримувачу право вимагати всю суму, чи тільки визначену частину. Якщо договором надано право прямого стягнення, саме відсутність права власності у позивача не становить самостійної підстави відмови.

Перевірка рахунків та платежів

Мій контррозрахунок містить вихідну плату [сума], індекси за [місяці], частку кожного одержувача та всі платежі [реквізити]. Розбіжності з позовом: [місяць, причина, різниця]. Платежі орендодавцю за його часткою не представляю погашенням частки балансоутримувача без підстави перерозподілу [пункт або акт]. Рахунки за межами позовного періоду [вказати] не підтверджують автоматично суми за потрібний місяць. Перерахунок чи спеціальна пільга обґрунтовані [норма, фактичні умови, документи]; саме зниження доходу або припинення бізнесу не звільняє від орендної плати.

Нарахування і прохання

Основний підтверджений залишок за моїми даними [сума] грн. Пеня [помилки бази, ставок, строку], інфляція [помилки індексів] і річні [неправильні дні] перевірені в таблицях. Застосування історичних норм до старого періоду пояснюю окремо; для нових зобов’язань після 28.08.2025 не посилаюся на ГК як чинний кодекс. Докази оцінюються за статтями 74–79 і 86 ГПК. За статтею 165 ГПК зазначаю конкретні доводи, які визнаю, та підстави кожного заперечення; відсутність мого підпису на односторонньому рахунку сама собою не скасовує укладеного договору.

Процесуальні відомості та витрати

Документ подаю у строк [ухвала, дата вручення, кінцева дата]. Нові докази [подано своєчасно / конкретні незалежні причини пізнього подання та підтвердження]. Попередній розрахунок власних судових витрат: [збір, правнича допомога, інші витрати, суми]. Оригінали письмових доказів перебувають у [особа, місце]; відповідність доданих копій оригіналам засвідчую. Копії документа і додатків направлено іншим учасникам [дата, спосіб, доказ] за статтями 42 і 172 ГПК. Адвокат і юридична особа зазначають електронні кабінети за статтею 6 ГПК; для фізичної особи, зокрема ФОП, відомості [наявний / відсутній / невідомо].

Прошу суд

1. Долучити відзив із контррозрахунками.

2. Відмовити у стягненні [сума] грн, що не належить позивачу або обчислена без належної договірної підстави.

3. Оцінити залишок і санкції за первинними документами та вирішити питання витрат.

Додатки

1. Договір із пунктами розподілу платежу.

2. Первинні документи про оплату кожному одержувачу.

3. Помесячний контррозрахунок і документи застосовної пільги.

4. Підтвердження повноважень представника за наявності.

5. Доказ направлення документа з додатками учасникам.

[Дата]
[Підпис / КЕП] [ПІБ]