Відзив власника щодо площі та цільових внесків ОСББ

Відзив · Внески ОСББ

Власнику, який оспорює конкретний розрахунок ОСББ, період власності або цільові платежі. Не є формою звільнення від боргу через відсутність договору.

Скачати Word (.docx)Скачати PDF

Безкоштовно · Українською · Редакція 09.10.2026

Практика та межі форми

Справа №761/30752/25, заочне рішення Шевченківського районного суду міста Києва від 20.05.2026, ЄДРСР №137227791. ОСББ стягувало внески й житлово-комунальні платежі за грудень 2019 — березень 2025. Суд присудив 409 043,85 грн основного боргу, 29 983,35 грн інфляції та 7 591,70 грн річних, окремо збір і правничі витрати. Відзиву власник не подав. Відсутність індивідуального договору не визнана звільненням від належно встановлених платежів. Давність не заявлялася; форма відповідної заяви є окремою адаптацією, а не встановленим результатом цього спору. Перегляд і набрання законної сили не перевірені.

Авторська адаптація AVENT за мотивами відкритої практики, а не копія документа сторони. AVENT не заявляє про представництво учасників цієї справи. У зверненні використовуйте власні дані та номер власної справи.

Як заповнити й подати

Кому підходить

Строк і судовий збір

Подайте у строк ухвали й статті 178 ЦПК. Окремого збору за відзив немає; оскарження рішення зборів є окремим зверненням.

Підсудність та підготовка

Перевірте цивільну юрисдикцію вимоги про борг власника та статтю 30 ЦПК для спору, пов’язаного з нерухомим майном. Окреме оскарження рішення зборів ОСББ може належати господарській юрисдикції; не додавайте таку вимогу до цивільного відзиву без перевірки. Відокремлюйте внески ОСББ від комунальних послуг і їх спеціальних правил.

Вилучіть підказки, перевірте підсудність, строки, реквізити та повноваження. Відомості про електронні кабінети наводьте відповідно до ЦПК України. Направлення копій і додатків підтвердьте належним способом.

Повний текст зразка

До Шевченківського районного суду міста Києва
[Актуальна адреса суду]

Відповідач: [ПІБ / повне найменування]
Адреса та індекс: [дані]
РНОКПП / ЄДРПОУ або паспортні дані у передбачених законом випадках: [дані]
Телефон, електронна пошта: [дані / відсутні]
Електронний кабінет: [наявний / відсутній]

Представник за наявності: [ПІБ, адреса, індекс, контакти, повноваження]
Електронний кабінет представника: [наявний / відсутній]

Інші учасники справи: [ПІБ / повне найменування та процесуальний статус кожного]
Адреса та індекс: [дані]
Відомі ідентифікаційні дані, контакти та електронний кабінет: [дані / невідомо]
[Повторити блок для кожного учасника]

Справа №[номер власної справи]
Суддя: [ПІБ / ще не визначений]

Конкретні спірні суми

Позивач заявляє [сума] грн за [період]. Право власності набув(ла) [дата], площа [значення] і частка [значення] підтверджені [документ]. Оспорюю рядки [місяці, вид внеску], для яких позивач застосував [неправильну площу, ставку, період або базу]. Відсутність окремого договору не заявляю єдиною підставою відмови. Для кожної спірної позиції вказую власну суму й доказ. Платежі попереднього власника [відомості] не представляю власним боргом без установленої підстави правонаступництва.

Рішення та зарахування платежів

Для цільового внеску [назва] позивач посилається на протокол [номер], але [конкретна умова, період, адресат] не підтверджує заявлену суму. Додаю наявний протокол або клопотання про його одержання. Якщо заперечення фактично вимагає визнати недійсним рішення зборів, відповідну окрему вимогу подаю лише в належній юрисдикції; цей відзив сам по собі не скасовує рішення ОСББ. Мої платежі [дати, суми, призначення] підтверджені [квитанції]. Неврахований або двічі віднесений платіж [опис]; контррозрахунок показує залишок за кожною категорією.

Наслідки прострочення

Інфляційні втрати й річні [перевірений результат] обчислено з належної дати виконання і з урахуванням платежів. Спеціальне обмеження для житлово-комунальних послуг [норма, категорія, територія або інші умови] застосовую лише за доказів його поширення; не вважаю будь-який цільовий внесок автоматично тотожним комунальному рахунку. Відсутність проживання в квартирі сама собою не знімає витрат утримання спільного майна. Доводи й докази подаю за статтею 178 ЦПК; питання позовної давності за його наявності обґрунтовую окремим часовим розрахунком.

Процесуальні відомості та витрати

Документ подаю у строк [ухвала, дата вручення, кінцева дата]. Нові докази [подано своєчасно / конкретні незалежні причини пізнього подання та підтвердження]. Попередній розрахунок власних судових витрат: [збір, правнича допомога, інші витрати, суми]. Оригінали письмових доказів перебувають у [особа, місце]; відповідність доданих копій оригіналам засвідчую. Копії документа і додатків направлено іншим учасникам [дата, спосіб, доказ] за статтею 43 ЦПК. Адвокат і юридична особа зазначають електронні кабінети за статтею 14 ЦПК; для фізичної особи, зокрема ФОП, відомості [наявний / відсутній / невідомо].

Прошу суд

1. Долучити відзив і контррозрахунок.

2. Відмовити у стягненні [сума] грн непідтверджених або неправильно обчислених платежів і нарахувань.

3. Оцінити всі підтверджені оплати, період власності та належну базу внесків.

Додатки

1. Документ площі, частки та дати набуття власності.

2. Наявні рішення зборів та кошториси.

3. Первинні платежі та контррозрахунок по категоріях.

4. Підтвердження повноважень представника за наявності.

5. Доказ направлення документа з додатками учасникам.

[Дата]
[Підпис / КЕП] [ПІБ]

Пояснення й допомога

Суд і добірка

Джерела

Результат залежить від доказів і обставин власної справи. Подальший перегляд та виконання рішення перевіряються окремо.

Перевірити звернення з адвокатом

Описати ситуацію